Uspon ekoturizma: investicije na sjeveru Crne Gore

Kako sve više putnika traži održiva putovanja u prirodi, ekoturizam postaje jedan od sektora sa najbržim rastom u Crnoj Gori. Dok primorje privlači klasične ljetnje goste, sjever zemlje, sa dubokim kanjonima, glacijalnim jezerima i gustim šumama, sve više privlači održiv investicioni kapital.

Sjeverni region: nacionalni parkovi i prirodno nasljeđe

Sjever Crne Gore ima dva lokaliteta svjetske baštine UNESCO-a i pet nacionalnih parkova:

• Nacionalni park Durmitor: Poznat po Crnom jezeru, kanjonu rijeke Tare (najdubljem kanjonu u Evropi) i aktivnom zimskom skijanju na Žabljaku.
• Nacionalni park Biogradska gora: Dom jedne od posljednje tri prašume u Evropi, koja okružuje netaknuto glacijalno jezero.
• Nacionalni park Prokletije: Poznat po dramatičnim alpskim vrhovima i planinarskim stazama.

Isplativi formati ekoturističkih projekata

Investitori se fokusiraju na modele smještaja male gustine i visokog prinosa:

• Eko-lodže i brvnare: Vrhunske drvene i kamene kuće izgrađene od lokalnih materijala, sa integrisanim obnovljivim izvorima energije (solarna, geotermalna).
• Glemping kampovi: Luksuzni šatori-kupole i kućice na drvetu koje pružaju visok komfor uz minimalan uticaj na životnu sredinu.
• Organska seoska domaćinstva (etno sela): Spoj tradicionalnih crnogorskih kamenih kuća i organske poljoprivredne proizvodnje, uz iskorišćavanje rastućeg segmenta gastronomskog turizma.

Državni podsticaji za održive projekte

Vlada Crne Gore aktivno podstiče eko-investicije putem:

• Subvencije: Direktna bespovratna sredstva Ministarstva turizma i Ministarstva poljoprivrede, kojima se pokriva do 50% troškova uspostavljanja održivog smještaja ili poljoprivredne proizvodnje.
• Snižen PDV: Eko-lodže i etno-sela imaju sniženu stopu PDV-a od 7% na usluge smještaja (u odnosu na standardnih 21%).
• Ubrzano odobravanje: Održivi projekti izvan velikih urbanih centara imaju korist od bržeg izdavanja urbanističkih saglasnosti.