Porez na nasljeđe u Crnoj Gori: šta stranci treba da znaju

Nasljeđivanje i planiranje imovine ključna su pitanja za strane investitore koji kupuju nekretnine ili se sele u Crnu Goru. Poznavanje nasljednog prava i poreskih obaveza nasljednika obezbjeđuje da vaša imovina bude zaštićena kroz generacije. Ovaj vodič objašnjava najvažnije elemente crnogorskog poreza na nasljeđe.

Principi nasljeđivanja: testament ili zakonsko nasljeđe

Nasljeđivanje u Crnoj Gori uređeno je Zakonom o nasljeđivanju.

• Ako postoji testament: Imovina se dijeli prema volji ostavioca, uz poštovanje pravila o „nužnim nasljednicima” (nužni dio), koje najbližim članovima porodice (supružniku i djeci) garantuje minimalan dio zaostavštine bez obzira na odredbe testamenta.
• Ako nema testamenta (zakonsko nasljeđivanje): Ostavina se dijeli među zakonskim nasljednicima prema zakonskom redu nasljeđivanja, počev od prvog nasljednog reda (bračni drug i djeca).

Stope poreza na nasljeđe i oslobođenja

Porez na nasljeđe i poklon vrlo je povoljan u poređenju sa zemljama Zapadne Evrope:

• Prvi nasljedni red (oslobođen poreza): Supružnici, djeca i roditelji ostavioca 100% su oslobođeni poreza na nasljeđe. Ako nekretninu naslijedi uža porodica, porez iznosi 0%.
• Drugi nasljedni red: Braća i sestre i unuci plaćaju nisku fiksnu stopu od 3% na tržišnu vrijednost naslijeđene imovine.
• Ostali nasljednici: Svi koji nisu u prvom i drugom nasljednom redu plaćaju paušalnu stopu od 3% na vrijednost naslijeđene imovine.

Postupak nasljeđivanja za strance

Za nekretninu u Crnoj Gori ostavinski postupak mora se voditi u zemlji:

1. Pokretanje postupka kod notara: Ostavinski postupak pokreće se pred licenciranim notarom u opštini u kojoj je nekretnina upisana.
2. Predaja dokumenata: Nasljednici moraju priložiti ovjerene izvode iz matične knjige umrlih, izvode iz matične knjige rođenih kojima se dokazuje srodstvo i strane testamente (prevedene na crnogorski jezik).
3. Rješenje o nasljeđivanju: Notar donosi zvanično Rješenje o nasljeđivanju, koje se potom dostavlja Upravi za katastar radi upisa promjene u list nepokretnosti.