5 najperspektivnijih kvartova Podgorice za ulaganje u nekretnine
Dok primorski gradovi privlače kupce luksuznih odmarališta, glavni grad Podgorica je ekonomsko i administrativno središte Crne Gore. Zahvaljujući rastu broja stanovnika, velikim univerzitetskim centrima i koncentraciji domaćih i međunarodnih kompanija, podgoričko stambeno tržište nudi stabilnu potražnju za zakupom i visoke prinose. Predstavljamo 5 najperspektivnijih kvartova za investiciju.
1. City Kvart i Master Kvart
Najpopularnija moderna stambena i poslovna zona u Podgorici.
- Karakteristike: Moderne zgrade, moderni kafei, restorani i blizina tržnog centra Delta City.
- Ciljna grupa: Mladi profesionalci, korporativni strani radnici i studenti. Zakup jednosobnih stanova kreće se od 450 € do 650 € mjesečno, što daje neto prinos od 6% do 7%.
2. Preko Morače
Prestižan, odavno uspostavljen kvart poznat po zelenim površinama, širokim bulevarima i državnim institucijama.
- Karakteristike: Kombinacija starijih stanova iz jugoslovenskog perioda (veoma traženi za renoviranje) i premijum novogradnje.
- Ciljna grupa: Strani diplomate, pravnici i porodice. Ovdje su među najvišim cijenama kupovine po kvadratnom metru u glavnom gradu, uz snažno očuvanje vrijednosti.
3. Gorica C
Ekskluzivno, mirno stambeno brdo s pogledom na centar grada.
- Karakteristike: Dominiraju luksuzne vile, privatne ambasade i niski, obezbijeđeni stambeni kompleksi.
- Ciljna grupa: Diplomate, više rukovodioce velikih kompanija i bogate strance kojima su privatnost i bezbjednost prioritet.
4. Zabjelo (zona u razvoju)
Nekadašnja industrijska zona, Zabjelo se brzo pretvara u stambeni kvart.
- Karakteristike: U izgradnji su brojne nove pristupačne stambene zgrade.
- Ciljna grupa: Domaći kupci prve nekretnine i investitori u povoljan najam. Nudi najnižu ulaznu cijenu po kvadratnom metru u Podgorici, uz veliki potencijal rasta vrijednosti u narednih 5 godina.
5. Stari Aerodrom
Stambeno naselje u brzom razvoju, u blizini zone nekadašnjeg aerodroma.
- Karakteristike: Mješavina novih stambenih kompleksa, trgovačkih centara i blizina autoputa koji vodi prema sjeveru i jugu.
- Ciljna grupa: Porodice srednjih primanja i svakodnevni putnici. Zakupnine su stabilne i donose ujednačen prinos.
